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MANAGE TO CORE / VALUE ADD
Ankauf
Vor 6 Monaten
Volumen / Struktur:
› ab 30 Mio. Euro Gesamtinvestitionsvolumen
› Büro ab 60 Mio. Euro Gesamtinvestitionsvolumen
› Portfolios ab 100 Mio. Euro
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Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
Standorteigenschaften
Gute ÖPNV
Autobahnanbindung
Finanzen
Kaufpreis
Min. 30 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
Max. 5 Jahre
Transaktionsstruktur
-
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Value Add
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
Mehrmieter
Einzelmieter
Leerstand
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-
Weitere Profile
Ankauf
CORE / CORE PLUS
Büro
Bayern
Min. 30 Mio.
Ankauf
Ground-Up Developments / Development
Büro
Bayern
Min. 70 Mio.
Ankauf
Value Add / Refurbishments / Bestandsobjekte
Büro
Bayern
Min. 50 Mio.