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Vor 6 Monaten
Ärztehäuser, Pflegeheime und Betreutes Wohnen
Städte ab 10.000 Einwohnern mit positiver demografischer Entwicklung, gute Verkehrsanbindung
Risikoklasse: Core und Core+
Investitionsvolumen: Ab 5 Mio. Euro
Assetklassen & Nutzungsarten
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Neubau
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Bestand & Entwicklung
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Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
C - Randlage
D - Ländliches Gebiet
Standorteigenschaften
Bevölkerungswachstum
Gute ÖPNV
Autobahnanbindung
Finanzen
Kaufpreis
Min. 5 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
-
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-
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