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Anton Welling Value-Add
Ankauf
Vor 3 Monaten
Ankauf und Entwicklung von Objekten mit schwieriger Mietersituation, massiven baulichen Mängeln oder hohen Leerständen. Fokus auf Objekte aus den 50er bis 80er Jahren.
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Grundstück
Bestand & Entwicklung
Bestand
Assetklassen
Büro
Handel
Wohnen
Microliving
Nutzungsarten
Büro
Wohn- und Geschäftshaus
Studentenwohnen
Regionen
Bundesländer
Bayern
Baden-Württemberg
Berlin
Hamburg
Hessen
Nordrhein-Westfalen
Rheinland-Pfalz
Metropolregionen
-
A-Städte
Berlin
Hamburg
Frankfurt am Main
München
Stuttgart
Düsseldorf
Köln
Fokusstädte
Münster
Bonn
Offenbach am Main
Mainz
Wiesbaden
Karlsruhe
Nürnberg
Darmstadt
Freiburg im Breisgau
Lage
-
Standorteigenschaften
Universitätsstadt
Finanzen
Kaufpreis
3 – 30 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
-
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
Min. 30%
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftig
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-
Weitere Profile
Ankauf
Anton Welling Rendite
Büro
Bayern
10 – 100 Mio.