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Verkauf Gewerbeimmobilien
Vermarktung
Vor 10 Monaten
VON POLL COMMERCIAL Erfurt – Ihr Partner für Gewerbeimmobilien in Thüringen
Wir stehen für professionelle Vermittlung, Bewertung und Vermarktung von Gewerbeimmobilien in Erfurt und der gesamten Region Thüringen.
Unser erfahrenes Team begleitet Eigentümer, Investoren und Unternehmen bei Verkauf, Vermietung und Ankauf von Büro-, Handels-, Industrie- und Anlageimmobilien – mit fundierter Marktkenntnis, Diskretion und persönlichem Engagement.
Dank eines starken überregionalen Netzwerks und individueller Vermarktungsstrategien bieten wir unseren Kunden maßgeschneiderte Lösungen und maximale Markttransparenz.
Ob Bürofläche in Erfurt, Einzelhandelsobjekt in Gotha oder Logistikimmobilie in Suhl – wir bringen Käufer und Verkäufer effizient und zielgerichtet zusammen.
VON POLL COMMERCIAL Erfurt – Ihre Experten für Gewerbeimmobilien, Investmentobjekte und Standortlösungen in Thüringen.
Assetklassen & Nutzungsarten
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Bestand
Neubau
Grundstück
Projektentwicklung
Bestand & Entwicklung
Bestand & Abriss
Assetklassen
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Nutzungsarten
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Büro mit Einzelhandel
Büro mit Lagerfläche
Büro mit Produktion
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Mittelklasse
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Mitteldeutschland
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Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
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D - Ländliches Gebiet
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
–
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Shared Deal
Sales & Lease Back
Forward Funding
Forward Purchase
Joint Venture
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
Einzelmieter
Mehrmieter
Leerstand
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Neubau
Sehr gut
Gut
Komplett renoviert
Teilweise renoviert
Renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftig
Abrissreif
Umnutzung
Baurecht
Mit Baugenehmigung
Mit Bebauungsplan
Vorbescheid
Ohne Bebauungsplan
Ohne Baurecht
Eigentumsverhältnis
Volleigentum
Teileigentum
Aufgeteilt
Mietvertrag
Erbbaurecht
Besonderheiten