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VKL Immobilien
Ankauf
Vor 3 Monaten
Ankauf von entwicklungsfähigen Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen mit Fokus auf Objekte mit Sanierungsbedarf, Leerstand oder aus Sondersituationen.
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Bestand
Bestand & Entwicklung
Assetklassen
Wohnen
Nutzungsarten
Mehrfamilienhaus
Regionen
Bundesländer
Berlin
Brandenburg
Mecklenburg-Vorpommern
Sachsen
Sachsen-Anhalt
Thüringen
Metropolregionen
-
A-Städte
Berlin
Hamburg
Fokusstädte
-
Lage
B - Innenstadt
C - Randlage
Standorteigenschaften
Nahe Bahnhof
Autobahnanbindung
Finanzen
Kaufpreis
Min. 1 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
-
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
Max. 20%
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
Mehrmieter
Leerstand
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftig
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
Erbbaurecht
Besonderheiten
Erbbaurecht