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Vor 6 Monaten
Wohnen ist ein fundamentaler Bedarf: Mietwohnungen bleiben attraktive Investmentobjekte, da die Preise für Wohneigentum insbesondere in den Metropolen weiter steigen. Der Trend zur Urbanisierung und Flexibilisierung zu mehr Einzelhaushalten hält in vielen europäischen Ländern an und führt speziell in den Ballungsräumen zu einem nachhaltigen Bedarf an Mietwohnungen. Aufgrund ihrer einer geringen Korrelation zur zyklischen Entwicklung von Gewerbeimmobilien bieten Wohninvestments eine hohe Stabilität. Seit 2019 diversifizieren sie die Portfolien unserer Immobilienfonds.
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Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
Min. 30 Mio. €
Eigenkapitalanteil
Kaltmiete
Nettomieteinnahmen
Kaufpreis Mietfläche
Kaufpreis Grundstücksfläche
WALT
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Forward Funding
Forward Purchase
IST-Faktor
SOLL-Faktor
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Grundstücksfläche
Bruttogrundfläche
Miet- bzw. Nutzfläche
Mietermix
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Baujahr
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Zustand
Neubau
Sehr gut
Baurecht
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Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-
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