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Ankauf
Vor 6 Monaten
Beim Ankauf von Büroimmobilien achten wir in erster Linie auf eine gute bis sehr gute Lage, eine hohe bauliche Qualität und die Fähigkeit, langfristig stabile Mieterträge zu generieren. Wir suchen langfristig vermietete Objekte mit stabilem Cashflow und einer positiven Wertentwicklung.
Grundsätzlich verfolgen wir bei allen unseren Büroimmobilien das Ziel, sie langfristig im Bestand zu halten und ihren Wert durch aktives Asset Management zu erhalten oder zu erhöhen. Durch den Verkauf von Objekten zum strategisch richtigen Zeitpunkt bietet sich die Gelegenheit, die Portfolien unserer Immobilienfonds regelmäßig zu verjüngen.
Assetklassen & Nutzungsarten
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Bestand & Entwicklung
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Nutzungsarten
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Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
Min. 20 Mio. €
Eigenkapitalanteil
Min. 100%
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Shared Deal
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Value Add
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-
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