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The Grounds Real Estate Development AG
Ankauf
Vor 12 Monaten
Die The Grounds-Gruppe realisiert wohnwirtschaftliche Projekte in deutschen Metropolregionen. Darüber hinaus hält die The Grounds Gruppe ein stetig wachsendes Wohnungsportfolio im Anlagevermögen. Die The Grounds Real Estate Development AG ist im gehobenen Freiverkehrssegment Primärmarkt der Börse Düsseldorf (ISIN: DE000A40KXL9) notiert und hat ihren Sitz in Berlin. Was wir kaufen: *Wohnanlagen und Wohnungsportfolien (Baujahr ab 1990, ab ca. 50 Wohneinheiten) *Wohnungsunternehmen sowie Eigentumswohnungspakete *Baugrundstücke für die wohnwirtschaftliche Bebauung mit Baurecht *Baugrundstücke für gewerbliches Wohnen: Student-, Senior-, Pflege- und Serviced Apartments Investitionsvolumen: *Bestand: ab 5 Mio. EUR bis 500 Mio. Euro *Baugrundstücke: ab 5 Mio. EUR bis 100 Mio. EUR Wo wir kaufen: *Metropolregionen *Berlin *München *Frankfurt *Berlin und Umland Transaktionsstruktur: *Asset und Share Deal *Forward Purchase/Fund *JV Development
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Grundstück
Projektentwicklung
Neubau
Bestand
Bestand & Entwicklung
Assetklassen
Wohnen
Nutzungsarten
Mehrfamilienhaus
Wohnportfolio
Einfamilien- oder Doppelhäuser/Reihenhäuser
Wohn- und Geschäftshaus
Regionen
Bundesländer
Bayern
Baden-Württemberg
Berlin
Brandenburg
Bremen
Hamburg
Hessen
Mecklenburg-Vorpommern
Niedersachsen
Nordrhein-Westfalen
Saarland
Rheinland-Pfalz
Sachsen
Sachsen-Anhalt
Schleswig-Holstein
Thüringen
Metropolregionen
Berlin-Brandenburg
Rheinland
Nürnberg-Region
Nordwestdeutschland
Mitteldeutschland
Süddeutschland
A-Städte
Berlin
Frankfurt am Main
München
Stuttgart
Fokusstädte
-
Lage
B - Innenstadt
C - Randlage
Standorteigenschaften
Nahe Bahnhof
Gute ÖPNV
Autobahnanbindung
Bevölkerungswachstum
Finanzen
Kaufpreis
5 – 500 Mio. €
Eigenkapitalanteil
Kaltmiete
Nettomieteinnahmen
Kaufpreis Mietfläche
Kaufpreis Grundstücksfläche
WALT
Transaktionsstruktur
-
IST-Faktor
SOLL-Faktor
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Value Add
Core Plus
Core
Grundstücksfläche
Bruttogrundfläche
Miet- bzw. Nutzfläche
Mietermix
-
Belegung
Baujahr
Sanierungsjahr
Zustand
Neubau
Sehr gut
Gut
Teilweise renoviert
Komplett renoviert
Baurecht
Mit Baugenehmigung
Eigentumsverhältnis
Volleigentum
Besonderheiten
-