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Anforderungsprofil für direkte Immobilienanlagen
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Assetklassen & Nutzungsarten
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Büro
Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus
Regionen
Bundesländer
-
Metropolregionen
-
A-Städte
Berlin
Hamburg
Düsseldorf
Köln
Frankfurt am Main
München
Stuttgart
Fokusstädte
-
Lage
B - Innenstadt
C - Randlage
D - Ländliches Gebiet
Standorteigenschaften
Gute ÖPNV
Finanzen
Kaufpreis
15 – 40 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
Min. 2 Jahre
Transaktionsstruktur
Asset Deal
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
Min. 2005
Sanierungsjahr
Min. 2005
Zustand
-
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-