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Wohnen
Ankauf
Vor 6 Monaten
Ankauf von Wohnanlagen mit 50 bis 200 Wohneinheiten. Fokus auf München (Stadt und Umkreis ca. 20 km) sowie ausgewählte Groß- und mittelgroße Städte. Bevorzugt freifinanziert oder mit kurzer Mietpreisbindung (unter 10 Jahre). Gesucht werden Objekte mit hohem Vermietungsstand und einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von ca. 60 m². Kein Erbbaurecht.
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Bestand
Assetklassen
Wohnen
Nutzungsarten
Mehrfamilienhaus
Wohnportfolio
Regionen
Bundesländer
Bayern
Metropolregionen
Süddeutschland
A-Städte
München
Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
C - Randlage
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
–
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
-
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
Volleigentum
Besonderheiten
Mietpreisbindung