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Wohnen in Sachen, Nordrhein-Westfalen und Berlin
Vermarktung
Vor 6 Monaten
Wir sind SAEGER & CIE. Ihren zukünftigen Käufer kennen wir bereits jetzt.
Schnelle und unerwartete Veränderungen der Märkte werfen oft Fragen auf, deren Antworten nicht mehr nur aus Erfahrung resultieren können. Nationale und internationale gesellschaftliche und politische Einflüsse bewegen die ehemals vorhersehbaren Märkte unserer Immobilienwirtschaft.
Die Suche nach verlässlichen Prognosen zur Entscheidungsfindung (verkaufen, kaufen, halten?) wird durch unterschiedliche, teils gegenläufige Nachrichtenlagen und Spekulationen über die Zukunft eher verwirrend und irritierend.
Immobilienstrategien setzen dagegen Klarheit und Orientierung voraus; Vermögenswerte brauchen Stabilität. Stabilität erfordert ein Höchstmaß an Sicherheit; Sicherheit durch einen Partner, der sich, gleich einem Lotsen, in anspruchsvollem Fahrwasser auskennt.
Wir haben uns gezielt auf diese anspruchsvolle Aufgabe spezialisiert: Mit fachlicher Immobilien-Kompetenz im Mehrfamilienhaus-Bereich und profunden Kenntnissen der psychologischen Anforderungen dieser Zeit. Mit einem Mindset, das auf Gelingen setzt.
Für Sie organisieren, strukturieren und dokumentieren wir den Verkaufsprozess und begleiten Sie bei Verhandlungen bis hin zum Transaktionsabschluss.
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Projektentwicklung
Neubau
Bestand
Bestand & Entwicklung
Assetklassen
Wohnen
Nutzungsarten
Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus
Regionen
Bundesländer
Berlin
Nordrhein-Westfalen
Sachsen
Metropolregionen
-
A-Städte
Berlin
Köln
Düsseldorf
Fokusstädte
Leipzig
Dresden
Aachen
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
C - Randlage
D - Ländliches Gebiet
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
Min. 3 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Shared Deal
Sales & Lease Back
Forward Funding
Forward Purchase
Joint Venture
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-