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S2H Immobilienmanagement München
Ankauf
Vor 3 Monaten
Spezialisiert auf den Ankauf, die Entwicklung und die langfristige Bestandshaltung von Wohnimmobilien in Bayern. Im Fokus stehen Objekte mit Potenzial: von sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhäusern bis zu größeren Wohnanlagen mit Entwicklungsbedarf.
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Bestand
Bestand & Entwicklung
Assetklassen
Wohnen
Nutzungsarten
Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus
Wohnportfolio
Regionen
Bundesländer
Bayern
Metropolregionen
-
A-Städte
München
Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
Min. 1 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
-
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
Max. 25%
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Value Add
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftig
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
Denkmalschutz