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Fokus Retail in Deutschland
Vermarktung
Vor 6 Monaten
Primestate ist ein auf die Strukturierung und Durchführung von professionellen Transaktionsprozessen für Handelsimmobilien mit Schwerpunkt Highstreet-, Nahversorgungs- und mixed-use Immobilien spezialisiertes Dienstleistungsunternehmen. Im Exklusivmandat institutioneller und privater Auftraggeber führen wir das vollumfängliche Transaktionsmanagement durch.
In unserer nunmehr rund 20-jährigen Praxis in der Steuerung und Durchführung von Transaktionsprozessen haben wir vielfach erlebt, wie schlecht vorbereitete Immobilienverkäufe nicht selten zum Abbruch der Verkaufsverhandlungen führen oder zumindest zu einer unnötigen Zeitverzögerung mit meist verbundenen Kaufpreisabschlag. Primestate prüft deshalb im Vorfeld einer Investorenansprache sehr genau, ob die Grundvoraussetzungen für einen reibungslosen Verkaufsprozess gegeben sind.
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Grundstück
Projektentwicklung
Neubau
Bestand
Bestand & Entwicklung
Bestand & Abriss
Assetklassen
Handel
Nutzungsarten
Einzelhandel
High Street Retail
Nahversorgungszentrum
Baumarkt
Fachmarkt
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Rheinland
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A-Städte
Berlin
Hamburg
Frankfurt am Main
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Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
C - Randlage
D - Ländliches Gebiet
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
Min. 2 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Shared Deal
Sales & Lease Back
Forward Funding
Forward Purchase
Joint Venture
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-