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Ankaufsprofil PREIG AG
Ankauf
Vor 12 Monaten
Die PREIG AG ist ein Immobilienunternehmen, welches über langjährige Branchenerfahrung auf dem
Wohnimmobilienmarkt verfügt. Wir haben unser Kerngeschäft auf die innovative Entwicklung des
klassischen Berliner Altbaus fokussiert. Die PREIG AG kauft Wohn- und Geschäftshäuser für den
eigenen Bestand an.
- Berlin – gute Innenstadtlagen, auch
Milieuschutzgebiete
- Bereits gewachsene Kieze oder aufstrebende Berliner Lagen
- Auch Objekte mit Modernisierungsbedarf,
Ausbaureserven und/oder
Nachverdichtungspotential
- Bestandsobjekte zur Revitalisierung
- Reine Wohnimmobilien mit
untergeordnetem Gewerbeanteil
- Ankauf Einzelobjekte ab 3 Mio. EUR,
Portfolios bis 50 Mio. EUR
- Vollvermietet oder mit Leerstand
- Sowohl aufgeteilt als auch nicht aufgeteilt
- Asset Deal oder Share Deal
- Unbebaute Grundstücke in Randlagen
Berlins ohne Baugenehmigung
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Bestand & Entwicklung
Bestand
Assetklassen
Wohnen
Nutzungsarten
Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus
Wohnportfolio
Frei finanziertes Wohnen
Regionen
Bundesländer
Berlin
Metropolregionen
Berlin-Brandenburg
A-Städte
Berlin
Fokusstädte
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
Min. 3 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Joint Venture
Shared Deal
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
Max. 25%
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Value Add
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
Einzelmieter
Mehrmieter
Leerstand
Belegung
–
Baujahr
Max. 1950
Sanierungsjahr
–
Zustand
Renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftig
Teilweise renoviert
Komplett renoviert
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
Volleigentum
Besonderheiten
Milieuschutzgebiet
Denkmalschutz
Sanierungsgebiet