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GEWERBE Value Added
Ankauf
Vor 6 Monaten
Gewerblich genutzte Objekte (Büro, Gewerbe/Logistik, Hotel etc.), aktuell vermietet (mind. 75 %), Restlaufzeit der Mietverträge mind. 3 Jahre und max. 7 Jahre, keine Verlängerungsoptionen für die Mieter, Potential zur Vermietung auf Marktmietniveau oder Umnutzung in Wohnen, Seniorenwohnen, Hotel, Logistik etc.
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Bestand
Assetklassen
Büro
Gewerbe
Logistik
Hotel
Nutzungsarten
Büro
Gewerbe
Lager- und Logistikhalle
Hotel
Regionen
Bundesländer
Berlin
Brandenburg
Hamburg
Niedersachsen
Hessen
Rheinland-Pfalz
Baden-Württemberg
Nordrhein-Westfalen
Sachsen
Thüringen
Bayern
Metropolregionen
Berlin-Brandenburg
Rhein-Main
Rhein-Neckar
Rheinland
Mitteldeutschland
Nürnberg-Region
Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg
A-Städte
Berlin
Hamburg
Frankfurt am Main
Stuttgart
Düsseldorf
Köln
München
Fokusstädte
-
Lage
-
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
5 – 20 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
3 – 7 Jahre
Transaktionsstruktur
-
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Value Add
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
Min. 75%
Baujahr
Min. 1980
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
Volleigentum
Besonderheiten
-
Weitere Profile
Ankauf
Fokus GEWERBE Bestand
Büro
Berlin
8 – 40 Mio.
Joint Venture
Fokus Projektentwicklung
Wohnen
Berlin
1 – 10 Mio.
Ankauf
Fokus WOHNEN Bestand
Wohnen
Nordrhein-Westfalen
10 – 25 Mio.