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Fokus WOHNEN Bestand
Ankauf
Vor 6 Monaten
Gute Wohnlagen, gute Verkehrsanbindung & Infrastruktur, Aufenthaltsqualität durch Grün, Gastronomie & Geschäfte des täglichen Bedarfs // gerne im Erdgeschoss Lebensmittelmarkt (EDEKA, REWE, ALDI etc.) als gewerbliche Nutzung // Vermietungsstand mind. 90% bzw. Erstvermietungsgarantie bei Forward-Deal // Wohnungsgrößen 30 bis 120 m² // Wohneinheiten 20 bis 100 Stück // keine möblierten Apartments.
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Bestand
Neubau
Assetklassen
Wohnen
Handel
Büro
Gewerbe
Gesundheit
Nutzungsarten
Mehrfamilienhaus
Einzelhandel
Supermarkt
Büro
Praxis
Regionen
Bundesländer
Nordrhein-Westfalen
Bayern
Baden-Württemberg
Niedersachsen
Hessen
Hamburg
Bremen
Rheinland-Pfalz
Saarland
Schleswig-Holstein
Thüringen
Metropolregionen
Rheinland
Nürnberg-Region
A-Städte
Düsseldorf
Fokusstädte
Dortmund
Essen
Nürnberg
Fürth
Erlangen
Augsburg
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
C - Randlage
D - Ländliches Gebiet
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
10 – 25 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
-
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
18 – 24
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
Max. 25%
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
Min. 90%
Baujahr
Min. 2000
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
Volleigentum
Besonderheiten
-
Weitere Profile
Ankauf
Fokus GEWERBE Bestand
Büro
Berlin
8 – 40 Mio.
Joint Venture
Fokus Projektentwicklung
Wohnen
Berlin
1 – 10 Mio.
Ankauf
GEWERBE Value Added
Büro
Berlin
5 – 20 Mio.