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Orbis Real Estate
Ankauf
Vor 6 Monaten
Ankauf von Mehrfamilienhäusern ab acht Wohneinheiten (in sehr guter Lage auch weniger) sowie Wohnimmobilien mit geringem Gewerbeanteil für den eigenen Bestand. Fokus auf Objekte mit Optimierungspotenzial ohne strukturellen Leerstand.
Kein bzw. geringer Sanierungsstau
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Grundstück
Bestand
Bestand & Entwicklung
Assetklassen
Wohnen
Nutzungsarten
Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus
Eigentumswohnungen
Regionen
Bundesländer
Sachsen
Sachsen-Anhalt
Bayern
Metropolregionen
-
A-Städte
-
Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
Standorteigenschaften
Gute ÖPNV
Finanzen
Kaufpreis
–
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
-
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Value Add
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
Mehrmieter
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Gut
Teilweise renoviert
Komplett renoviert
Sehr gut
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
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