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Wohnen: Value Add in Deutschland
Ankauf
Vor 6 Monaten
Lübke Kelber Investment Partners sucht bundesweit Wohnimmobilien mit klarer Entwicklungsperspektive – für den Eigenbestand oder gemeinsam mit institutionellen und strategischen Partnern. Wir investieren in Bestandsobjekte, Neubauten sowie Um- und Ausbauprojekte in etablierten und aufstrebenden Lagen deutscher A-, B- und C-Städte sowie selektierten D-Städten. Dabei berücksichtigen wir Einzelimmobilien ebenso wie Portfolios – auch mit moderatem Gewerbeanteil. Unser Investitionsrahmen liegt typischerweise zwischen 10 und 200 Millionen Euro.
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Projektentwicklung
Neubau
Bestand
Bestand & Entwicklung
Assetklassen
Wohnen
Nutzungsarten
Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus
Wohnportfolio
Gefördertes Wohnen
Regionen
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Norddeutschland
Nordwestdeutschland
Mitteldeutschland
Süddeutschland
A-Städte
Berlin
Hamburg
Frankfurt am Main
München
Stuttgart
Düsseldorf
Köln
Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
10 – 200 Mio. €
Eigenkapitalanteil
Kaltmiete
Nettomieteinnahmen
Kaufpreis Mietfläche
Kaufpreis Grundstücksfläche
WALT
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Shared Deal
IST-Faktor
SOLL-Faktor
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
Max. 20%
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Value Add
Grundstücksfläche
Bruttogrundfläche
Miet- bzw. Nutzfläche
Mietermix
-
Belegung
Baujahr
Sanierungsjahr
Zustand
Sehr gut
Gut
Komplett renoviert
Teilweise renoviert
Renovierungsbedürftig
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-
Weitere Profile
Ankauf
Wohnen: Core/Core+ in Deutschland
Wohnen
Bayern
10 – 200 Mio.
Ankauf
Wohnen: Opportunistisch in Deutschland
Wohnen
Bayern
10 – 200 Mio.