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Logistik Deutschlandweit
Vermarktung
Vor 6 Monaten
Logistikimmobilien haben sich in Deutschland als stabile und attraktive Anlageklasse etabliert. Sie bieten vergleichsweise hohe Renditen, transparente Nutzungskonzepte und gute Wiederverwertungsmöglichkeiten, was sie für Investoren besonders interessant macht.
Gleichzeitig ist die Logistikbranche sehr vielfältig, wodurch Anforderungen an Immobilien und Standorte je nach Segment stark variieren. Erfolgreiche Investitionen erfordern daher fundiertes Fachwissen und eine genaue Analyse logistischer Prozesse. Der Anbieter betont seine Expertise, kennt die Besonderheiten verschiedener Standorte und unterstützt umfassend bei Beratung sowie Vernetzung mit (Ver-)Käufern.
Assetklassen & Nutzungsarten
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Fokusstädte
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Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
C - Randlage
D - Ländliches Gebiet
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
Min. 5 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Shared Deal
Sales & Lease Back
Forward Funding
Forward Purchase
Joint Venture
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
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Eigentumsverhältnis
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Besonderheiten
-