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Ankaufsprofil gewerbliche Liegenschaften
Ankauf
Vor 6 Monaten
Unser Fokus liegt traditionell auf Wohnimmobilien in Berlin, doch wir erweitern unser Ankaufsprofil aktiv auf A- und B-Städte ab einem Volumen von 5 Mio. € (bevorzugt Objekte zur Aufteilung, in Berlin ab 2 Mio.). Es gibt in Randbereichen der o.g. Kriterien, gewerblich und wohnwirtschaftlich, immer wieder besondere Chancen, die wir gerne wahrnehmen.
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Grundstück
Bestand
Projektentwicklung
Assetklassen
Industrie
Logistik
Gewerbe
Büro
Handel
KFZ Immobilien
Nutzungsarten
Produktion
Lager
Lager- und Logistikhalle
Gewerbepark /-hof
Büro
Einzelhandel
Werkstatt
Regionen
Bundesländer
Bayern
Baden-Württemberg
Berlin
Brandenburg
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Hamburg
Hessen
Mecklenburg-Vorpommern
Niedersachsen
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Rheinland-Pfalz
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Sachsen-Anhalt
Schleswig-Holstein
Thüringen
Metropolregionen
-
A-Städte
Berlin
Fokusstädte
-
Lage
-
Standorteigenschaften
Autobahnanbindung
Bevölkerungswachstum
Finanzen
Kaufpreis
Min. 5 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Shared Deal
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
Leerstand
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
Mit Bebauungsplan
Ohne Bebauungsplan
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
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