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LIST Develop Commercial - Hospitality
Ankauf
Vor 4 Monaten
Standort/Lage:
- Städte ab 500.000 Übernachtungen
- Innenstadt / Innenstadtring / Fußgängerzone
- Touristisches Gebiet
- Nähe zu Flughäfen / Bahnhöfen
- Gute Verkehrsanbindung
Objektart:
- Grundstücke ab ca. 1.000 qm
- Realisierbare BGF: ab ca. 3.000 qm
- Bauplanungsrechtliche Ausweisung: MI / MK / SO / GE oder §34 BauGB
Objektnutzung:
- Hospitality (Hotel, Serviced Apartments, Tourismus)
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Grundstück
Projektentwicklung
Bestand & Abriss
Bestand & Entwicklung
Assetklassen
Hotel
Microliving
Nutzungsarten
Hotel
Hostel
Low-Budget
Mittelklasse
Familiengeführt/Einzelbetreiber
Serviced-Apartments
Micro-Apartments
Boardinghaus
Studentenwohnen
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Vechta
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Wuppertal
Lübeck
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
Standorteigenschaften
Universitätsstadt
Nahe Bahnhof
Gute ÖPNV
Finanzen
Kaufpreis
Min. 1 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Shared Deal
Joint Venture
Forward Funding
Forward Purchase
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Grundstücksfläche
Min. 1.000 m²
Bruttogrundfläche
Min. 3.000 m²
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
Min. 100%
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftig
Abrissreif
Baurecht
Mit Bebauungsplan
Vorbescheid
Mit Baugenehmigung
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-
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Min. 1 Mio.