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KölnGrund Wohnen
Ankauf
Vor 3 Monaten
Erwerb von Wohn- und Geschäftshäusern, Wohnanlagen und Portfolien mit Fokus auf Sanierung, Bestandsoptimierung und Neubau.
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Bestand
Neubau
Projektentwicklung
Bestand & Entwicklung
Assetklassen
Wohnen
Nutzungsarten
Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus
Wohnportfolio
Eigentumswohnungen
Einfamilien- oder Doppelhäuser/Reihenhäuser
Regionen
Bundesländer
Nordrhein-Westfalen
Metropolregionen
-
A-Städte
Köln
Fokusstädte
Bonn
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
Standorteigenschaften
Gute ÖPNV
Finanzen
Kaufpreis
Min. 1 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Shared Deal
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
Max. 35%
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Value Add
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Neubau
Renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftig
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-
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3 – 15 Mio.
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Wohnen
Nordrhein-Westfalen
Min. 1 Mio.