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Wohnimmobilien
Ankauf
Vor 5 Monaten
KINGSTONE fokussiert sich im Neuproduktbereich auf (Neubau-)Wohnimmobilien sowie Quartiersent - wicklungen mit einem hohen Anteil an gefördertem Wohnraum und einer möglichst hohen ESG -Konformität. Nutzungsergänzungen wie Kitas,
Nahversorgungseinrichtungen, Ärzte, u.v.m. sind dabei wünschenswert. Der Fokus liegt auf Projekten/Objekten mit einem (Einzel-) Investmentvolumen zwischen 15
-40 Mio. EUR. Bei real teilbaren Investments sind auch höhere Investmentvolumina möglich.
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Neubau
Projektentwicklung
Bestand
Bestand & Entwicklung
Assetklassen
Wohnen
Nutzungsarten
Mehrfamilienhaus
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A-Städte
-
Fokusstädte
-
Lage
-
Standorteigenschaften
Gute ÖPNV
Finanzen
Kaufpreis
15 – 100 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Shared Deal
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Value Add
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-
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