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I: Gewerbliche Bestandsimmobilien
Ankauf
Vor 6 Monaten
Kriterien für den Erwerb gewerblicher Bestandsimmobilien mit kurz- bis mittelfristigem Ertragssteigerungspotential
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Bestand
Assetklassen
Büro
Gewerbe
Wohnen
Nutzungsarten
Büro
Gewerbepark /-hof
Wohn- und Geschäftshaus
Regionen
Bundesländer
Bayern
Baden-Württemberg
Berlin
Brandenburg
Bremen
Hamburg
Hessen
Mecklenburg-Vorpommern
Niedersachsen
Nordrhein-Westfalen
Rheinland-Pfalz
Saarland
Sachsen
Sachsen-Anhalt
Schleswig-Holstein
Thüringen
Metropolregionen
Berlin-Brandenburg
Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg
Mitteldeutschland
Norddeutschland
Nordwestdeutschland
Nürnberg-Region
Rhein-Main
Rhein-Neckar
Rheinland
Ruhrgebiet
Süddeutschland
A-Städte
-
Fokusstädte
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
3 – 20 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
-
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
Min. 80%
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Value Add
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
Volleigentum
Besonderheiten
-
Weitere Profile
Ankauf
II: Multi-Tenant-Bürogebäude jüngeren Baujahres
Büro
Bayern
5 – 20 Mio.