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Wohnen in Berlin
Vermarktung
Vor 6 Monaten
Bevor die Objekte vermarktet werden, führen wir eine Werteinschätzung durch. Hierbei schauen wir uns den Zustand sowie die Ausstattung des Objektes an, werten die Mietverträge sowie den etwaigen Leerstand aus und leiten unter Berücksichtigung der Lage und aktueller Marktdaten einen aktuellen Wert ab. Zur Erhebung der Marktdaten bedienen wir uns je nach Objektart spezieller Marktberichte und greifen ebenfalls auf die Daten der Gutachterausschüsse zu.
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Projektentwicklung
Neubau
Bestand
Bestand & Entwicklung
Bestand & Abriss
Assetklassen
Wohnen
Nutzungsarten
Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus
Regionen
Bundesländer
Berlin
Metropolregionen
Berlin-Brandenburg
A-Städte
Berlin
Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
C - Randlage
D - Ländliches Gebiet
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
Min. 2 Mio. €
Eigenkapitalanteil
Kaltmiete
Nettomieteinnahmen
Kaufpreis Mietfläche
Kaufpreis Grundstücksfläche
WALT
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Shared Deal
Sales & Lease Back
Forward Funding
Forward Purchase
Joint Venture
IST-Faktor
SOLL-Faktor
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
Bruttogrundfläche
Miet- bzw. Nutzfläche
Mietermix
-
Belegung
Baujahr
Sanierungsjahr
Zustand
Sehr gut
Gut
Komplett renoviert
Teilweise renoviert
Renovierungsbedürftig
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-