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Ankaufsprofil
Ankauf
Vor 12 Monaten
Hemsö erwirbt und entwickelt für den eigenen Bestand Sozialimmobilien (so u.a. stationäre Pflegeheime, Schulen) sowie staatlich genutzte Immobilien (bspw. Polizeistationen, Feuerwehren).
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Grundstück
Projektentwicklung
Neubau
Bestand
Bestand & Entwicklung
Bestand & Abriss
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Bildung
Gesundheit
Spezialimmobilien
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-
A-Städte
Berlin
Hamburg
Frankfurt am Main
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Stuttgart
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Köln
Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
C - Randlage
D - Ländliches Gebiet
Standorteigenschaften
Universitätsstadt
Nahe Bahnhof
Gute ÖPNV
Autobahnanbindung
Bevölkerungswachstum
Nahe Flughafen
Finanzen
Kaufpreis
Min. 5 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
-
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
Ohne Baurecht
Ohne Bebauungsplan
Mit Bebauungsplan
Vorbescheid
Mit Baugenehmigung
Eigentumsverhältnis
Volleigentum
Teileigentum
Mietvertrag
Erbbaurecht
Besonderheiten
-