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HAMBORNER REIT AG Einzelhandel
Ankauf
Diesen Monat
Im Rahmen der Portfolioerweiterung richtet sich der strategische Fokus der Hamborner REIT AG auf Einzelhandelsimmobilien im Bereich der erweiterten Nahversorgung sowie auf Baumärkte.
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Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
C - Randlage
D - Ländliches Gebiet
Standorteigenschaften
Universitätsstadt
Nahe Bahnhof
Gute ÖPNV
Autobahnanbindung
Bevölkerungswachstum
Nahe Flughafen
Finanzen
Kaufpreis
3 – 80 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Sales & Lease Back
Forward Funding
Forward Purchase
Joint Venture
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
Einzelmieter
Mehrmieter
Leerstand
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Neubau
Sehr gut
Gut
Komplett renoviert
Teilweise renoviert
Renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftig
Umnutzung
Baurecht
Mit Bebauungsplan
Vorbescheid
Mit Baugenehmigung
Eigentumsverhältnis
Volleigentum
Besonderheiten
Denkmalschutz
Teilungserklärung
Sanierungsgebiet
Mietpreisbindung
Befristung
Milieuschutzgebiet
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3 – 80 Mio.