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Grell & Kröncke
Ankauf
Vor 6 Monaten
Entwicklung architektonisch hochwertiger Wohnimmobilien. Fokus auf Grundstücke sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser in Hamburg (Elbvororte), Berlin und Düsseldorf.
Wir investieren nicht in Baugrundstücke oder Bestandsobjekte mit direkter Lage an einer S-Bahn-Trasse, Erbbaurecht, Teileigentum.
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Grundstück
Bestand
Bestand & Entwicklung
Assetklassen
Wohnen
Nutzungsarten
Mehrfamilienhaus
Einfamilien- oder Doppelhäuser/Reihenhäuser
Regionen
Bundesländer
Hamburg
Berlin
Nordrhein-Westfalen
Metropolregionen
-
A-Städte
Hamburg
Berlin
Düsseldorf
Fokusstädte
-
Lage
-
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
Min. 3 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
-
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
Einzelmieter
Mehrmieter
Leerstand
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftig
Baurecht
Ohne Baurecht
Mit Baugenehmigung
Eigentumsverhältnis
Volleigentum
Besonderheiten
-