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Bayer: Wohnen, Büro, Retail und Bildung
Vermarktung
Vor 6 Monaten
Große Vermögen bestehen oft aus einer Vielzahl von Einzelobjekten, die im Laufe der Zeit, teilweise über Generationen, aus den unterschiedlichsten Gründen gekauft wurden. Nicht nur demographische Entwicklungen, sondern auch Parameter wie Ertragskraft und Potenzial sollten in einem Immobilienportfolio adäquat gewichtet werden.
Oftmals fehlt nur der Blick von außen, um Chancen und Risiken zu erkennen und den vorhandenen Bestand zu optimieren. Wir helfen Ihnen dabei und unterstützen Sie, im Bedarfsfall auch unter Hinzunahme von Partnern, bei der Umsetzung.
Assetklassen & Nutzungsarten
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Neubau
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Bestand & Entwicklung
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Nutzungsarten
Regionen
Bundesländer
Bayern
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Bayreuth
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
C - Randlage
D - Ländliches Gebiet
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
Min. 5 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Shared Deal
Sales & Lease Back
Forward Funding
Forward Purchase
Joint Venture
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Value Add
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-