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Club Deals Wohnen
Ankauf
Vor 6 Monaten
Bestand mit Value-Add Potenzial sowie Liegenschaften mit Baugenehmigung /
Vorbescheid
• Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Wohn- & Geschäftshäuser
• Student Living (Studentenappartements)
• Business Living (Mikro- und Businessappartements)
• Senior Living (betreutes Wohnen, KEINE Pflegeheime)
Kein Erbbaurecht, Teileigentum, Share-Deal und Betreiberimmobilien
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Bestand
Bestand & Entwicklung
Projektentwicklung
Assetklassen
Wohnen
Microliving
Gesundheit
Nutzungsarten
Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus
Wohnportfolio
Micro-Apartments
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Studentenwohnen
Seniorenwohnen
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Bundesländer
Bayern
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Metropolregionen
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A-Städte
Berlin
Hamburg
Frankfurt am Main
München
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Düsseldorf
Köln
Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
Standorteigenschaften
Universitätsstadt
Nahe Bahnhof
Gute ÖPNV
Bevölkerungswachstum
Finanzen
Kaufpreis
15 – 75 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Value Add
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
Mit Baugenehmigung
Vorbescheid
Eigentumsverhältnis
Volleigentum
Besonderheiten
-
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