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Gewerbeimmobilien Berlin
Ankauf
Vor 2 Monaten
Ankauf von Immobilienportfolios, Bestandsobjekten und Entwicklungsflächen in Berlin mit Fokus auf Büro- und Einzelhandelsnutzung, inklusive Objekten mit Wertsteigerungspotenzial oder Sanierungsbedarf.
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Bestand
Bestand & Entwicklung
Projektentwicklung
Assetklassen
Gewerbe
Büro
Handel
Nutzungsarten
Büro
Einzelhandel
Regionen
Bundesländer
Berlin
Metropolregionen
-
A-Städte
Berlin
Fokusstädte
-
Lage
-
Standorteigenschaften
Autobahnanbindung
Gute ÖPNV
Finanzen
Kaufpreis
5 – 50 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Shared Deal
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
Mehrmieter
Belegung
Max. 25%
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Gut
Renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftig
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
Denkmalschutz
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Min. 3 Mio.