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Ankaufsprofil
Ankauf
Vor 3 Monaten
Grundstücks- / Immobilientyp:
• Wohn- und Mischgebietsgrundstücke, bevorzugt Geschosswohnungsbau ab 5.000m² BGF
• Gewerbe- und Hotelgrundstücke ab 5.000m² BGF
• Bebaute Supermarkt- und Handelsgrundstücke mit einer max. Restlaufzeit bestehender MV von 5
Jahren (Land-Banking für zukünftige Projektentwicklungen)
• Grundstücke mit einer erforderlichen Änderung des Baurechts (Ziel Wohnen)
• Liegenschaften mit schwierigen Randbedingungen (Erbpacht, Altlasten, Baurecht)
Örtliche Eingrenzung:
• Umkreis von 100km um unsere Niederlassung Darmstadt (Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt,
Aschaffenburg)
• Umkreis von 100km um unsere Niederlassung Essen (Düsseldorf, Köln, Neuss, ausgesuchte
Standorte im Ruhrgebiet)
• Umkreis von 100km um unsere Niederlassung Karlsruhe (Stuttgart, Rastatt, Ludwigshafen,
Ludwigsburg)
• Entwicklungsschwerpunkte sind Ballungsräume sowie deren Einzugsgebiete, wachsende B-Städte
Volumen:
• netto Bauvolumen von 10 bis 100 Mio. €
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Grundstück
Projektentwicklung
Bestand & Entwicklung
Bestand & Abriss
Neubau
Bestand
Assetklassen
Wohnen
Büro
Gewerbe
Handel
Logistik
Industrie
Hotel
Bildung
Gesundheit
Microliving
Life Science
Freizeit
Spezialimmobilien
Parken
KFZ Immobilien
Nutzungsarten
Regionen
Bundesländer
Hessen
Rheinland-Pfalz
Nordrhein-Westfalen
Bayern
Metropolregionen
Rhein-Main
Rhein-Neckar
Ruhrgebiet
Rheinland
Mitteldeutschland
Nürnberg-Region
A-Städte
-
Fokusstädte
-
Lage
-
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
Min. 1 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
-
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
Min. 5.000 m²
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-