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Ankaufsprofil
Ankauf
Vor 3 Monaten
Grundstücks- / Immobilientyp: • Wohn- und Mischgebietsgrundstücke, bevorzugt Geschosswohnungsbau ab 5.000m² BGF • Gewerbe- und Hotelgrundstücke ab 5.000m² BGF • Bebaute Supermarkt- und Handelsgrundstücke mit einer max. Restlaufzeit bestehender MV von 5 Jahren (Land-Banking für zukünftige Projektentwicklungen) • Grundstücke mit einer erforderlichen Änderung des Baurechts (Ziel Wohnen) • Liegenschaften mit schwierigen Randbedingungen (Erbpacht, Altlasten, Baurecht) Örtliche Eingrenzung: • Umkreis von 100km um unsere Niederlassung Darmstadt (Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt, Aschaffenburg) • Umkreis von 100km um unsere Niederlassung Essen (Düsseldorf, Köln, Neuss, ausgesuchte Standorte im Ruhrgebiet) • Umkreis von 100km um unsere Niederlassung Karlsruhe (Stuttgart, Rastatt, Ludwigshafen, Ludwigsburg) • Entwicklungsschwerpunkte sind Ballungsräume sowie deren Einzugsgebiete, wachsende B-Städte Volumen: • netto Bauvolumen von 10 bis 100 Mio. €
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Grundstück
Projektentwicklung
Bestand & Entwicklung
Bestand & Abriss
Neubau
Bestand
Assetklassen
Wohnen
Büro
Gewerbe
Handel
Logistik
Industrie
Hotel
Bildung
Gesundheit
Microliving
Life Science
Freizeit
Spezialimmobilien
Parken
KFZ Immobilien
Nutzungsarten
Regionen
Bundesländer
Hessen
Rheinland-Pfalz
Nordrhein-Westfalen
Bayern
Metropolregionen
Rhein-Main
Rhein-Neckar
Ruhrgebiet
Rheinland
Mitteldeutschland
Nürnberg-Region
A-Städte
-
Fokusstädte
-
Lage
-
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
Min. 1 Mio. €
Eigenkapitalanteil
Kaltmiete
Nettomieteinnahmen
Kaufpreis Mietfläche
Kaufpreis Grundstücksfläche
WALT
Transaktionsstruktur
-
IST-Faktor
SOLL-Faktor
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
Bruttogrundfläche
Min. 5.000
Miet- bzw. Nutzfläche
Mietermix
-
Belegung
Baujahr
Sanierungsjahr
Zustand
-
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-