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Wohnen
Ankauf
Vor 6 Monaten
Die Deutsche Zinshaus Gesellschaft mbH investiert in Wohnanlagen, Mehrfamilien-, sowie Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland. Der Fokus liegt hierbei auf nachhaltig bewirtschaftungsfähigen Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen an Standorten mit guter Mietund Wertentwicklungsperspektive. In den letzten Jahren wurden hauptsächlich leistungsgestörte Portfolien gekauft, bei denen durch den aktiven Abbau von Leerständen sowie die
Realisierung von Aus- und Umbaupotentialen zusätzlich Werte geschaffen werden konnten.
Gesamtportfolio-Ankauf bis zu 200 Mio. €
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Bestand & Entwicklung
Assetklassen
Wohnen
Nutzungsarten
Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus
Wohnportfolio
Regionen
Bundesländer
Hessen
Nordrhein-Westfalen
Niedersachsen
Metropolregionen
-
A-Städte
Düsseldorf
Fokusstädte
Hannover
Dortmund
Lage
-
Standorteigenschaften
Bevölkerungswachstum
Gute ÖPNV
Universitätsstadt
Finanzen
Kaufpreis
3 – 20 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
-
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
Max. 50%
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Value Add
Opportunistic
Core Plus
Core
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
Leerstand
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftig
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-
Weitere Profile
Ankauf
Mischnutzung
Wohnen
Bayern
1 – 20 Mio.