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Fachmarktzentren Bundesweit
Ankauf
Vor 6 Monaten
A-, B-, C- und D-Städte – hier auch im Speckgürtel sowie Randlagen.
Standorte mit guter infrastruktureller Anbindung (Autobahn, ÖPNV).
Lagen mit Entwicklungspotenzial.
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Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
C - Randlage
D - Ländliches Gebiet
Standorteigenschaften
Autobahnanbindung
Gute ÖPNV
Finanzen
Kaufpreis
1 – 100 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Shared Deal
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
Min. 5.000 m²
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
Max. 50%
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
Volleigentum
Besonderheiten
-
Weitere Profile
Ankauf
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Büro
Bayern
5 – 500 Mio.
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Einzelhandel in Deutschland
Handel
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1 – 100 Mio.
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Logistik / Lagerhallen Bundesweit
Logistik
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4 – 350 Mio.