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Ankaufsprofil Deutschland - Deutsche Asset One
Joint Venture
Vor 3 Monaten
Unser Investitionsfokus liegt auf Wohnimmobilien in deutschen Großstädten, Metropolregionen und wachstumsstarken Regionen – wir erwerben schlüsselfertige Neubauten, Bestandsobjekte (Core/Core Plus) sowie Wohnportfolios mit bis zu 3.000 Einheiten ab einem Volumen von ca. 10 Mio. EUR.
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Neubau
Bestand
Projektentwicklung
Bestand & Entwicklung
Assetklassen
Wohnen
Microliving
Nutzungsarten
Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus
Wohnportfolio
Frei finanziertes Wohnen
Seniorenwohnen
Gefördertes Wohnen
Micro-Apartments
Regionen
Bundesländer
Bayern
Baden-Württemberg
Berlin
Brandenburg
Bremen
Hamburg
Hessen
Mecklenburg-Vorpommern
Niedersachsen
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Rheinland-Pfalz
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Sachsen-Anhalt
Schleswig-Holstein
Thüringen
Metropolregionen
Berlin-Brandenburg
Rheinland
Rhein-Main
Rhein-Neckar
Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg
Nürnberg-Region
Norddeutschland
Nordwestdeutschland
Mitteldeutschland
Süddeutschland
A-Städte
Berlin
Hamburg
Frankfurt am Main
München
Stuttgart
Düsseldorf
Köln
Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
C - Randlage
Standorteigenschaften
Gute ÖPNV
Finanzen
Kaufpreis
10 – 100 Mio. €
Eigenkapitalanteil
Max. 100%
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Shared Deal
IST-Faktor
Max. 32
SOLL-Faktor
Max. 32
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
0 – 20%
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Neubau
Sehr gut
Gut
Komplett renoviert
Teilweise renoviert
Baurecht
Mit Baugenehmigung
Eigentumsverhältnis
Volleigentum
Besonderheiten
-