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DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Ankauf
Vor 6 Monaten
Wir richten unseren Fokus klar auf Gewerbeimmobilien, vorrangig in Sekundärstandorten in Deutschland (ABBA-Strategie).
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Bestand
Assetklassen
Büro
Logistik
Industrie
Spezialimmobilien
Nutzungsarten
Büro
Lager- und Logistikhalle
Light Industrial
Mischnutzung
Regionen
Bundesländer
Bayern
Baden-Württemberg
Berlin
Brandenburg
Bremen
Hamburg
Hessen
Mecklenburg-Vorpommern
Niedersachsen
Nordrhein-Westfalen
Rheinland-Pfalz
Saarland
Sachsen
Sachsen-Anhalt
Schleswig-Holstein
Thüringen
Metropolregionen
-
A-Städte
Berlin
Hamburg
Frankfurt am Main
München
Stuttgart
Düsseldorf
Köln
Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
20 – 80 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
Min. 1.000.000 € p.a.
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
Min. 4 Jahre
Transaktionsstruktur
Asset Deal
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
Mehrmieter
Belegung
Max. 20%
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-
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