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Investmentprofil DCD Services
Ankauf
Vor 4 Monaten
Wir kaufen an. Gemeinsam mit Value Add-Investoren.
Allgemeine Objektselektion:
Lagefokus: urbane Regionen (vorwiegend mit Hochschulen) sowie Urlaubsorte in Deutschland, bevorzugt in innerstädtischen Lagen
Objektzustand: Opportunistic oder Value Add, also Objekte mit operativem oder strukturellem Optimierungspotenzial, auch Denkmal-Immobilien in sehr guten Lagen
Transaktionsart: bevorzugt Off-Market, strukturiert oder komplex (z. B. aus Sondersituationen) als Asset Deal oder in Joint Ventures
Dealgrößen: ab 4.000 m2 WF/NF
Nutzungsarten: alle, bis auf Logistik, vor allem auch gemischt genutzte Objekte, urbane Quartiere
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Projektentwicklung
Neubau
Bestand
Bestand & Entwicklung
Bestand & Abriss
Assetklassen
Wohnen
Büro
Handel
Gewerbe
Hotel
Bildung
Gesundheit
Microliving
Freizeit
Spezialimmobilien
Parken
Nutzungsarten
Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus
Wohnportfolio
Frei finanziertes Wohnen
Büro
Büro mit Gastronomie
Büro mit Einzelhandel
Büro mit Lagerfläche
Büro mit Produktion
Einzelhandel
High Street Retail
Fachmarktzentrum
Hotel
Seniorenwohnen
Gesundheitszentrum
Ärztehaus
Alten- und Pflegeheime
Betreutes Wohnen
Micro-Apartments
Serviced-Apartments
Studentenwohnen
Boardinghaus
Unternehmensimmobilien
Mischnutzung
Regionen
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Metropolregionen
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Rheinland
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A-Städte
Berlin
Hamburg
Frankfurt am Main
München
Stuttgart
Düsseldorf
Köln
Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
Standorteigenschaften
Universitätsstadt
Gute ÖPNV
Bevölkerungswachstum
Finanzen
Kaufpreis
Min. 10 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
-
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
Min. 4.000 m²
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-