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Wohnen Investment
Ankauf
Vor 6 Monaten
Weiche Faktoren:
- kein Erbbaurecht
- keine Share-Deals
- keine Betreiberimmobilien
- Bevorzugt freifinanziert oder Mietpreisbindung weniger als 3 Jahre
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Bestand
Assetklassen
Wohnen
Nutzungsarten
Mehrfamilienhaus
Wohnportfolio
Regionen
Bundesländer
Hamburg
Metropolregionen
-
A-Städte
Hamburg
Fokusstädte
-
Lage
-
Standorteigenschaften
Gute ÖPNV
Finanzen
Kaufpreis
Min. 2 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
Max. 3 Jahre
Transaktionsstruktur
Asset Deal
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Value Add
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
Mehrmieter
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
Mietpreisbindung
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