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Gewerbe Projektentwicklung
Ankauf
Vor 6 Monaten
Entwicklungsgrundstücke (bebaut und unbebaut), Objekte mit Optimierungsoder Wertsteigerungspotenzial, Flächen für Quartiersentwicklungen, Konversions- & Arrondierungsflächen.
Weiche Faktoren:
- kein Erbbaurecht
- keine Share-Deals
- auch Grundstücke ohne Baurecht
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Grundstück
Bestand & Entwicklung
Assetklassen
Büro
Parken
Industrie
Gewerbe
Spezialimmobilien
Nutzungsarten
Büro
Parkhaus
Light Industrial
Gewerbe
Mischnutzung
Konversionsobjekte
Regionen
Bundesländer
Hamburg
Metropolregionen
-
A-Städte
Hamburg
Fokusstädte
-
Lage
-
Standorteigenschaften
Autobahnanbindung
Gute ÖPNV
Finanzen
Kaufpreis
Min. 3 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Value Add
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
Min. 2.000 m²
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
Leerstand
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
Ohne Baurecht
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-
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