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infraVest: Infratsruktur Deutschlandweit
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Vor 5 Monaten
Deutschlands Infrastruktur steht vor einer grundlegenden Erneuerung. Jahrzehntelanger Investitionsstau bei Brücken, Schienen und Straßen, beim Ausbau digitaler Netze und der Transformation der Versorgungsinfrastruktur erfordert Investitionen in immenser Höhe. Diese Herausforderung kann der Staat allein nicht bewältigen.
Infrastruktur umfasst bei uns verschiedene Bereiche:
- Versorgung (Wasser, Wärme und Abfall)
- Mobilität und Logistik (Schienen, Straßen, Häfen, Logistikzentren, Ladestationen)
- Funktürme, Glasfaser, Rechenzentren
- Energie, Netze und Speicherung
- Bildung, Gesundheit und Verwaltung
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Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
C - Randlage
D - Ländliches Gebiet
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
Min. 5 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
-
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-
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