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Retail Deutschlandweit
Vermarktung
Vor 6 Monaten
Fachmärkte / Fachmarktzentren
Lage: Deutschlandweit, Städte ab 25.000 Einwohnern
Objekte: z. B. Lebensmittelmärkte, Baumärkte
Zustand: renovierungsbedürftig bis Neubau, auch Leerstand möglich
Budget: bis 50 Mio. € pro Objekt
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Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
C - Randlage
D - Ländliches Gebiet
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
Max. 50 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Shared Deal
Sales & Lease Back
Forward Funding
Forward Purchase
Joint Venture
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Abrissreif
Sanierungsbedürftig
Renovierungsbedürftig
Teilweise renoviert
Komplett renoviert
Gut
Sehr gut
Neubau
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-
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1 – 50 Mio.