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Grundstück und Bestandimmobilien
Ankauf
Vor 5 Monaten
Wir suchen als expandierender Projektentwickler Grundstücke und Bestandsimmobilien für Modern Hospitality Produkte. Unser Fokus liegt auf Hotels, Boardinghäusern (ab 80 Zimmern) oder Büros mit Umnutzungspotenzial. Gefragt sind architektonisch ansprechende, vorrangig ebenerdige Ensembles mit schlüssigem Gesamtkonzept und ausreichend Stellplätzen.
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Grundstück
Bestand
Assetklassen
Hotel
Büro
Nutzungsarten
Hotel
Regionen
Bundesländer
Bayern
Baden-Württemberg
Berlin
Brandenburg
Bremen
Hamburg
Hessen
Mecklenburg-Vorpommern
Niedersachsen
Nordrhein-Westfalen
Rheinland-Pfalz
Saarland
Sachsen
Sachsen-Anhalt
Schleswig-Holstein
Thüringen
Metropolregionen
-
A-Städte
Berlin
Hamburg
Frankfurt am Main
München
Stuttgart
Düsseldorf
Köln
Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
Standorteigenschaften
Gute ÖPNV
Finanzen
Kaufpreis
15 – 50 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
-
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
Leerstand
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Sehr gut
Gut
Komplett renoviert
Umnutzung
Baurecht
Mit Baugenehmigung
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-