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Ankaufsprofil
Ankauf
Vor 4 Monaten
Als inhabergeführtes Unternehmen entwickelt und
managt CELLS innovative, ganzheitlich gedachte
Immobilien und Landmark-Quartiere, die die Zukunft der
Städte nachhaltig prägen. Dabei investieren wir gezielt in
Bestandsobjekte, die wir mit individuellen Strategien
redevelopen, um sie einer neuen, nachhaltigen
Wertschöpfung zuzuführen.l
Assetklassen & Nutzungsarten
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A-Städte
Berlin
Hamburg
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Köln
Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
Standorteigenschaften
Gute ÖPNV
Finanzen
Kaufpreis
Min. 1 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
Max. 2 Jahre
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Shared Deal
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core Plus
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-