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Vor 6 Monaten
Als Betreiberimmobilie ist die Hotelimmobilie als Spezialimmobilie anzusehen. Neben den immobilienspezifischen Eigenschaften ist auch der Betrieb und der Betreiber zu analysieren, was zu einem breiter gefächerten Chancen- und Risikoprofil führt. Ein fundiertes Marktwissen und gute Berater sind somit besonders in unsicheren Zeiten absolut essenziell. Wir unterstützen Sie bei der Bewältigung aller Herausforderungen, die mit der Investition in oder dem Verkauf von Hotelimmobilien verbunden sind und helfen Ihnen, die Risiken sicher beurteilen und fundierte Entscheidungen treffen zu können, welche letztendlich zum bestmöglichen Ertrag bei minimalem Risiko führen.
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Lage
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Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
Min. 5 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Shared Deal
Sales & Lease Back
Forward Funding
Forward Purchase
Joint Venture
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
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Baurecht
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Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
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