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Vor 6 Monaten
• Mehrfamilienhäuser ab 12 Wohneinheiten
• Lage: Neben Berlin andere Standorte in oder um die „Big Seven“
und in florierenden B-Städten mit wirtschaftlichem Wachstum.
Derzeit beschränkt sich unsere Suche auf Deutschland
• Sanierungs-, Revitalisierungs- und Modernisierungsobjekte
• Bestand, mit Möglichkeit der Erweiterung
• Bis Faktor 20
• Preis flexibel
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Berlin
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Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
C - Randlage
D - Ländliches Gebiet
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
Min. 1 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
-
IST-Faktor
Max. 20
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-
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