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Vor 6 Monaten
• 50-150 Zimmer
• Citylage, neben Berlin andere Standorte in den „Big Seven“ und in
florierenden B-Städten mit wirtschaftlichem Wachstum. Derzeit
beschränkt sich unsere Suche auf Deutschland
• Kauf, Pacht, Management
• Bei Kauf nur betreiberfrei
• Asset-Deal und Share Deal möglich
Assetklassen & Nutzungsarten
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Bestand & Entwicklung
Bestand
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Nutzungsarten
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Regionen
Bundesländer
Berlin
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A-Städte
Berlin
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Köln
Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
Standorteigenschaften
Finanzen
Kaufpreis
Min. 1 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Shared Deal
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
-
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-
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