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Büro
Ankauf
Vor 6 Monaten
• Büroimmobilien mit Möglichkeit zur Nutzung als Co-Working Space
• Lage: Neben Berlin andere Standorte in den „Big Seven“ und in
florierenden B-Städten mit wirtschaftlichem Wachstum.
Derzeit beschränkt sich unsere Suche auf Deutschland
• Sanierungs-, Revitalisierungs- und Modernisierungsobjekte
• Bestand, mit Möglichkeit der Erweiterung
• Bis Faktor 20
• Preis flexibel
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Bestand & Entwicklung
Bestand
Assetklassen
Büro
Nutzungsarten
Büro
Regionen
Bundesländer
Berlin
Metropolregionen
A-Städte
Berlin
Hamburg
Frankfurt am Main
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Düsseldorf
Köln
Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
Min. 1 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
-
IST-Faktor
Max. 20
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Sanierungsbedürftig
Renovierungsbedürftig
Teilweise renoviert
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-
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Hotel
Berlin
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