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Vor 4 Monaten
Bestand sowie Neubau und Revitalisierung
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A-Städte
Düsseldorf
Fokusstädte
Lage
B - Innenstadt
C - Randlage
D - Ländliches Gebiet
Standorteigenschaften
Universitätsstadt
Nahe Bahnhof
Gute ÖPNV
Autobahnanbindung
Bevölkerungswachstum
Nahe Flughafen
Finanzen
Kaufpreis
1 – 25 Mio. €
Eigenkapitalanteil
0 – 100%
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
1 – 1.500.000 € p.a.
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
Max. 3.500 €/m²
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Sales & Lease Back
Forward Funding
Forward Purchase
Joint Venture
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
0 – 100%
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
Min. 3.000 m²
Bruttogrundfläche
Min. 800 m²
Miet- bzw. Nutzfläche
Min. 875 m²
Mietermix
Einzelmieter
Leerstand
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Neubau
Sehr gut
Gut
Komplett renoviert
Teilweise renoviert
Renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftig
Abrissreif
Umnutzung
Baurecht
Ohne Baurecht
Ohne Bebauungsplan
Mit Bebauungsplan
Vorbescheid
Mit Baugenehmigung
Eigentumsverhältnis
Volleigentum
Teileigentum
Besonderheiten
Befristung