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Lager, Logistik, Industrie & Life Science
Ankauf
Vor 6 Monaten
AVENTOS investiert bundesweit in Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial und Restrukturierungsbedarf. Im Fokus stehen Bestandsobjekte und Grundstücke in den Top-7-Städten, den dazugehörigen Metropolregionen sowie an wachsenden B-Standorten. Die Assetklassen Lager/Logistik, Büro und Produktion bilden hierbei unseren Investitionsschwerpunkt. AVENTOS steht für eine hohe Zuverlässigkeit im Ankaufsprozess und zeichnet sich durch eine lösungsorientierte Hands-on-Mentalität aus. Als erfahrener Marktteilnehmer können wir im Rahmen der Transaktionen auf die individuellen Bedürfnisse der Verkäufer eingehen.
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Grundstück
Bestand & Abriss
Projektentwicklung
Bestand & Entwicklung
Assetklassen
Logistik
Industrie
Life Science
Nutzungsarten
Lager
Lager- und Logistikhalle
Produktion
Light Industrial
Labor
Forschung
Regionen
Bundesländer
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Metropolregionen
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Nürnberg-Region
Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg
A-Städte
Berlin
Hamburg
Frankfurt am Main
München
Stuttgart
Düsseldorf
Köln
Fokusstädte
Nürnberg
Hannover
Mannheim
Regensburg
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
Standorteigenschaften
Gute ÖPNV
Finanzen
Kaufpreis
Min. 3 Mio. €
Eigenkapitalanteil
Kaltmiete
Nettomieteinnahmen
Kaufpreis Mietfläche
Kaufpreis Grundstücksfläche
WALT
Transaktionsstruktur
Sales & Lease Back
IST-Faktor
SOLL-Faktor
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Value Add
Opportunistic
Core Plus
Grundstücksfläche
Bruttogrundfläche
Min. 5.000
Miet- bzw. Nutzfläche
Mietermix
Einzelmieter
Mehrmieter
Leerstand
Belegung
Baujahr
Sanierungsjahr
Zustand
Gut
Teilweise renoviert
Renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftig
Baurecht
Mit Bebauungsplan
Mit Baugenehmigung
Eigentumsverhältnis
Erbbaurecht
Besonderheiten
Denkmalschutz
Erbbaurecht
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Berlin
Min. 3 Mio.