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Gewerbeobjekte und Flächen
Ankauf
Vor 6 Monaten
Fokus auf Value-add- und Manage-to-core-Immobilien sowie auf opportunistische Ankäufe. Erwerb von Gewerbeparks, Lagerhallen und Werksarealen, auch bei Leerstand, Sanierungsbedarf oder Bodenbelastung.
Assetklassen & Nutzungsarten
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Bestand
Bestand & Entwicklung
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A-Städte
Berlin
Düsseldorf
Fokusstädte
-
Lage
-
Standorteigenschaften
Autobahnanbindung
Finanzen
Kaufpreis
Min. 20 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
Min. 500.000 € p.a.
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Sales & Lease Back
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core Plus
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
Min. 30.000 m²
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
Leerstand
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftig
Umnutzung
Baurecht
Ohne Bebauungsplan
Mit Bebauungsplan
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-